房产因为价值高，容易被用来作为洗钱的媒介。

第一种是，受贿方指定某个区域或楼盘的房子，行贿方将其买下，做在受贿方指定人名下，根据受贿金额大小来做首付款或全款，多年后受贿方将房产转卖，变成卖房的合法收入。

第二种是，受贿方将其名下的房子挂售，行贿方以远高于市场价接盘；或者受贿方将房产挂售，买方是受贿方的可靠亲信，成交价也远高于市场价，但过程中替买方付款的，是行贿方。如此一来，既收到了合法的卖房款，受贿款房子也还在自己人手中。

第三种是，受贿方并非真出售房产，而是将房产挂牌，和行贿方签订买卖合同，约定全额付款，行贿方下高额定金，合同约定违约双倍或三倍赔偿；一段时间后，行贿方顺利违约，爽快地付给受贿方高额违约金违约金，就成了受贿方的合法收入。